Profile number 66391
Pflegeimmobilienträger KG verkauft Anteile an Komanditisten
24/11/2012 Date added
Located in
Mecklenburg-Vorpommern
General information
Sector
Service industry
Type of company
Health care
Legal entity
Gesellschaft mit beschränkter Haftung GmbH
Type of transaction
Assets / liabilities
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
Financial information
Turnover last financial year
€ 100.000 - € 250.000
Asking price
€ 100.000 - € 250.000
Earnings before taxes
€ 100.000 - € 250.000
Other
Trägergesellschaft (GmbH & Co. KG i.G.) einer Immobilie für innovatives Modellprojekt in der Seniorenbetreuung sucht Investoren als Komanditisten. Das Projekt wird von der führenden Pflegekasse des Landes begleitet und nach SGB XI und PNG mit 250 000 EUR finanziell unterstützt. Es handelt sich dabei um ein sehr rentables Immobilienprojekt mit 1440 m² vermietete Fläche und Mieteinnhamen von 104.000 EUR p.a.
Angeboten wird eine Beteiligung an KG von 50% für 250.000 EUR. Das Kapital von 150.000 EUR dient der KG als Bonitätsgrundlage für die KfW-Finanzierung und wird auf dem Bankkonto der KG bei der Hausbank geparkt. Die nutzungskonformen Modernisierungsmassnahmen an Projektimmobilie sollen von KfW in Rahmen der Förderprogramme finanziert werden bzw. kann die Finanzierung diese Massnahmen im Umfang von ca. 600.000 EUR vom Investor/-en zum marktüblichen Konditionen übernohmen werden.
Die Rendite bei der Veräusserung der KG nach 12 Monaten seit dem Projektbeginnn wird dank Leverage-Effekt mind. 160% betragen, beim Kapitalertrag für den Erwerber aus der Vermietung an den Generalmieter von 8,0% p.a. Bzw. wird die KG einvernämlich mit Investoren weitere Projekte dieser Art realisieren.
Federführend für die KG ist eine Wirtschaftskanzlei GmbH.
Pflegeimmobilienträger KG verkauft Anteile an Komanditisten
Region
Mecklenburg-Vorpommern
Sector
Service industry
Type
For sale
Turnover
100.000 - 250.000
Overname
100.000 - 250.000