Profilnummer 108608
Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Lage, sehr gut zur Vermietung geeignet.
31/10/2024 Datum hinzugefügt
Standort
Die Niederlande
Auch interessant für diese Region (en)
Ganz Deutschland
Allgemeine Information
Branche
Freizeit
Art des Unternehmens
Andere
Rechtsperson
Ausländische Rechtsperson
Art der Transaktion
Anteile
Lebensphase Unternehmen
Jung Unternehmen
Mitarbeiter in FTE
0
Art des Käufers
- MBI-Kandidat
- Strategische Akquisition
Finanzinformation
Umsatz letztes Geschäftsjahr
€ 0 - € 100.000
Preisvorstellung
€ 500.000 - € 1.000.000
Ergebnis vor Steuern
€ 0 - € 100.000
Firmengeschichte / Hintergrund
In eine ursprünglich ruhende GmbH mit begrenztem steuerlich absetzbaren Verlust haben wir unser Wohnhaus eingebracht. Wir haben in diesem Haus vorübergehend gewohnt, während wir auf einen festen Wohnsitz warteten.
Nachdem wir vor einem Jahr ein neues Zuhause gefunden haben und inzwischen umgezogen sind, haben wir dieses Haus zur Freizeitvermietung angeboten.
Das Haus steht für knapp 600.000 € zum Verkauf.
Da wir während unserer Eigennutzung der Immobilie keine kostendeckende Miete gezahlt haben, ist ein steuerlich absetzbarer Verlust von 108.000 € entstanden.
Das Haus liegt sehr günstig neben einem Roompot-Ferienpark mit Blick auf den Yachthafen und das Wasser.
In diesem fast abgeschlossenen ersten Mietjahr haben wir einen Umsatz von über 40.000 € erzielt, was dies auch unter Berücksichtigung des steuerlich absetzbaren Verlusts zu einer potenziell rentablen Investition macht.
Firmenaktivitäten
Freizeitliche Vermietung eines Einfamilienhauses in schöner Lage.
Alleinstellungsmerkmale
Wenn die Pläne der aktuellen Regierung umgesetzt werden und vorübergehende Regelungen für höherwertige Ferienhäuser getroffen werden, könnte der Verkaufswert erheblich steigen, was einen gewinnbringenden Verkauf ermöglicht. In Erwartung dessen kann eine gute Rendite auf die Investition erzielt werden.
Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Lage, sehr gut zur Vermietung geeignet.
Standort
Die Niederlande
Branche
Freizeit
Art
Verkaufsangebot
Umsatz
0 - 100.000
Preis
500.000 - 1.000.000